Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Petit Bois à Ruoms

Estimation théorique

Chemin du Petit Bois,07120 Ruoms (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Bois,07120-Ruoms indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balazuc (07023), comprenant 384 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-1836RUE DU PETIT BOIS468870240450€3536€
2020-05-1836RUE DU PETIT BOIS468870240450€3536€
2022-03-2430RUE DU PETIT BOIS4901357284000€3156€
2022-03-2430RUE DU PETIT BOIS4901357284000€3156€
2021-07-2719RUE DE SAVEL5160834233000€1456€
2021-07-2719RUE DE SAVEL5160834233000€1456€
2021-11-099RUE DE SAVEL35140134500€2637€
2021-11-099RUE DE SAVEL35140134500€2637€
2021-05-285RUE DU PETIT BOIS41101495339000€3082€
2021-05-285RUE DU PETIT BOIS41101495339000€3082€
2021-08-1173RUE DES BRASSERIES93502600773020€2209€
2021-08-1173RUE DES BRASSERIES93502600773020€2209€
2022-05-246015RUE DES BRASSERIES362548205000€3306€
2022-05-246015RUE DES BRASSERIES362548205000€3306€
2020-09-188RUE DE SAVEL155676160500€2918€
2020-09-188RUE DE SAVEL155676160500€2918€
2024-02-238RUE DE SAVEL155676174700€3176€
2024-02-238RUE DE SAVEL155676174700€3176€
2022-11-2929RUE DES BRASSERIES3600182000€3033€
2022-11-2929RUE DES BRASSERIES3600182000€3033€
2022-11-164RUE DE SAVEL380338221770€2772€
2022-11-164RUE DE SAVEL380338221770€2772€
2022-05-3149RUE DES BRASSERIES4127127161500€1272€
2022-05-3149RUE DES BRASSERIES4127127161500€1272€
2023-10-0349RUE DES BRASSERIES4127127227000€1787€
2023-10-0349RUE DES BRASSERIES4127127227000€1787€
2021-12-1877RUE DU PETIT BOIS3701387180200€2574€
2021-12-1877RUE DU PETIT BOIS3701387180200€2574€
2022-06-239CHE DE L'ESPEDES5108825315000€2917€
2022-06-239CHE DE L'ESPEDES5108825315000€2917€
2024-03-2616AV OLIVIER DE SERRES24673138600€3013€
2024-03-2616AV OLIVIER DE SERRES24673138600€3013€
2023-10-1216RUE PRESIDENT CHAMONTIN370391213670€3052€
2023-10-1216RUE PRESIDENT CHAMONTIN370391213670€3052€
2021-10-2018RUE PRESIDENT CHAMONTIN260252110000€1833€
2021-10-2018RUE PRESIDENT CHAMONTIN260252110000€1833€
2021-06-047RUE DES BRASSERIES6168906490000€2917€
2021-06-047RUE DES BRASSERIES6168906490000€2917€
2021-10-2131AV OLIVIER DE SERRES3631048209500€3325€
2021-10-2131AV OLIVIER DE SERRES3631048209500€3325€
2023-10-2632AV OLIVIER DE SERRES31171278458230€3916€
2023-10-2632AV OLIVIER DE SERRES31171278458230€3916€
2021-06-305RUE DES BRASSERIES9177290355300€2007€
2021-06-305RUE DES BRASSERIES9177290355300€2007€
2020-11-1786RUE DU PETIT BOIS3841887317000€3774€
2020-11-1786RUE DU PETIT BOIS3841887317000€3774€
2020-10-175132RTE DE PRADONS5101710167500€1658€
2020-10-175132RTE DE PRADONS5101710167500€1658€
2021-06-3025LES PEDES41202497368500€3071€
2021-06-3025LES PEDES41202497368500€3071€
2020-11-100CHE DES CADES386886180000€2093€
2020-11-100CHE DES CADES386886180000€2093€
2023-01-165645RUE DU PETIT BOIS4130705332500€2558€
2023-01-165645RUE DU PETIT BOIS4130705332500€2558€
2020-10-127RUE DU MARECHAL FOCH369616216000€3130€
2020-10-127RUE DU MARECHAL FOCH369616216000€3130€
2021-03-156016LES PEDES477245220000€2857€
2021-03-156016LES PEDES477245220000€2857€
2021-11-181RUE DES TOURNELLES36070185000€3083€
2021-11-181RUE DES TOURNELLES36070185000€3083€
2023-07-3121RUE NATIONALE250360120000€2400€
2023-07-3121RUE NATIONALE250360120000€2400€
2022-09-0923RUE NATIONALE1586055400€955€
2022-09-0923RUE NATIONALE1586055400€955€
2023-06-2126RUE JEANNE D'ARC24612055000€1196€
2023-06-2126RUE JEANNE D'ARC24612055000€1196€
2022-01-2823RUE NATIONALE356212213000€3804€
2022-01-2823RUE NATIONALE356212213000€3804€
2021-06-215760RUE DU PETIT BOIS51231000635000€5163€
2021-06-215760RUE DU PETIT BOIS51231000635000€5163€
2024-03-045632PEYROCHE41192331310500€2609€
2024-03-045632PEYROCHE41192331310500€2609€
2020-11-265633PEYROCHE4100584114818€1148€
2020-11-265633PEYROCHE4100584114818€1148€
2024-03-293RUE DU MARECHAL FOCH357405215000€3772€
2024-03-293RUE DU MARECHAL FOCH357405215000€3772€
2023-05-095445LES CROZES410758128000€1196€
2023-05-095445LES CROZES410758128000€1196€
2021-04-155RUE DU BAC365427148000€2277€
2021-04-155RUE DU BAC365427148000€2277€
2020-04-2011RUE DES TOURNELLES36947110000€1594€
2020-04-2011RUE DES TOURNELLES36947110000€1594€
2020-12-099PL DE LA PAIX48030117000€1463€
2020-12-099PL DE LA PAIX48030117000€1463€
2021-04-0219RUE DES TOURNELLES357120190000€3333€
2021-04-0219RUE DES TOURNELLES357120190000€3333€
2023-07-035635PEYROCHE255120067500€1227€
2023-07-035635PEYROCHE255120067500€1227€
2021-04-0130RUE NATIONALE363218110000€1746€
2021-04-0130RUE NATIONALE363218110000€1746€
2023-10-315501PEYROCHE3961070281000€2927€
2023-10-315501PEYROCHE3961070281000€2927€
2022-11-106024RUE DU PETIT BOIS61649030796817€4859€
2022-11-106024RUE DU PETIT BOIS61649030796817€4859€
2023-11-0711RUE DES FONTAINES51661000314412€1894€
2023-11-0711RUE DES FONTAINES51661000314412€1894€
2024-01-166163RUE DU CHAMP DES FOURS489935246200€2766€
2024-01-166163RUE DU CHAMP DES FOURS489935246200€2766€
2023-01-205RUE JEANNE D'ARC4605575000€1250€
2023-01-205RUE JEANNE D'ARC4605575000€1250€
2023-02-2119RUE CLEMENCEAU1404794325€2358€
2023-02-2119RUE CLEMENCEAU1404794325€2358€
2023-06-0527RUE DES TOURNELLES48824087500€994€
2023-06-0527RUE DES TOURNELLES48824087500€994€
2020-09-146038CHE DE L'ESPEDES5140960220000€1571€
2020-09-146038CHE DE L'ESPEDES5140960220000€1571€
2024-05-225944RUE DU PETIT BOIS51140160000€1404€
2024-05-225944RUE DU PETIT BOIS51140160000€1404€
2021-11-305516PEYROCHE4901025231000€2567€
2021-11-305516PEYROCHE4901025231000€2567€
2024-05-315424CHAMP DES FOURS371559120000€1690€
2024-05-315424CHAMP DES FOURS371559120000€1690€
2022-10-12122RUE DU PETIT BOIS3771200277000€3597€
2022-10-12122RUE DU PETIT BOIS3771200277000€3597€
2023-02-0814RUE DES FONTAINES581366272000€3358€
2023-02-0814RUE DES FONTAINES581366272000€3358€
2023-07-205911RUE DU PETIT BOIS4107500210000€1963€
2023-07-205911RUE DU PETIT BOIS4107500210000€1963€
2020-06-0545LES PEDES498809193000€1969€
2020-06-0545LES PEDES498809193000€1969€
2021-09-026034RTE DE PRADONS4110972275000€2500€
2021-09-026034RTE DE PRADONS4110972275000€2500€
2024-03-255031PEYROCHE4821242146000€1780€
2024-03-255031PEYROCHE4821242146000€1780€
2022-03-029PL PASTEUR4117301199000€1701€
2022-03-029PL PASTEUR4117301199000€1701€
2022-10-145775LA BUISSIERE4921450247120€2686€
2022-10-145775LA BUISSIERE4921450247120€2686€
2021-05-195031PEYROCHE51151469245000€2130€
2021-05-195031PEYROCHE51151469245000€2130€
2021-05-187RUE RENE CASSIN485445180000€2118€
2021-05-187RUE RENE CASSIN485445180000€2118€
2024-01-185032PEYROCHE356795231200€4129€
2024-01-185032PEYROCHE356795231200€4129€
2021-05-065640LA BUISSIERE61801511300000€1667€
2021-05-065640LA BUISSIERE61801511300000€1667€
2021-01-255776LA BUISSIERE381893117300€1448€
2021-01-255776LA BUISSIERE381893117300€1448€
2022-03-315652LA BUISSIERE51592990595000€3742€
2022-03-315652LA BUISSIERE51592990595000€3742€
2020-07-04105CHE DES PELLIARDES354655199000€3685€
2020-07-04105CHE DES PELLIARDES354655199000€3685€
2020-12-155577PEYROCHE3561206177000€3161€
2020-12-155577PEYROCHE3561206177000€3161€
2024-03-075943RTE DE PRADONS4116808240000€2069€
2024-03-075943RTE DE PRADONS4116808240000€2069€
2023-08-315055LA BUISSIERE365710210000€3231€
2023-08-315055LA BUISSIERE365710210000€3231€
2023-10-1110RUE DES LAURIERS4851000260000€3059€
2023-10-1110RUE DES LAURIERS4851000260000€3059€
2023-03-315777LA BUISSIERE51351000411500€3048€
2023-03-315777LA BUISSIERE51351000411500€3048€
2020-10-235638LAURENCON41341000385000€2873€
2020-10-235638LAURENCON41341000385000€2873€
2021-12-1565CHE DE L'ESPEDES3712382230000€3239€
2021-12-1565CHE DE L'ESPEDES3712382230000€3239€
2023-03-1475IMP DES AMARINIERS4881102319000€3625€
2023-03-1475IMP DES AMARINIERS4881102319000€3625€
2023-05-0442RTE DE PRADONS495745264535€2785€
2023-05-0442RTE DE PRADONS495745264535€2785€
2023-10-205638LA BUISSIERE3951506380000€4000€
2023-10-205638LA BUISSIERE3951506380000€4000€
2020-07-31118RUE NATIONALE6100361140000€1400€
2020-07-31118RUE NATIONALE6100361140000€1400€
2020-07-3020RUE FONTAINE DES POMMIERS4116235130000€1121€
2020-07-3020RUE FONTAINE DES POMMIERS4116235130000€1121€
2022-03-3020RUE FONTAINE DES POMMIERS4116235215000€1853€
2022-03-3020RUE FONTAINE DES POMMIERS4116235215000€1853€
2022-03-296007AV DE VALLON2295329000€1000€
2022-03-296007AV DE VALLON2295329000€1000€
2021-12-20130CHE DES ACOLS385622230000€2706€
2021-12-20130CHE DES ACOLS385622230000€2706€
2022-05-306057BD DE L'EUROPE UNIE4104326253390€2436€
2022-05-306057BD DE L'EUROPE UNIE4104326253390€2436€
2023-09-2611RUE MARECHAL LECLERC468222289000€4250€
2023-09-2611RUE MARECHAL LECLERC468222289000€4250€
2023-10-1114AV DE LA GARE4831698268000€3229€
2023-10-1114AV DE LA GARE4831698268000€3229€
2021-05-315533LA BUISSIERE3681000321700€4731€
2021-05-315533LA BUISSIERE3681000321700€4731€
2020-03-1965RTE DE PRADONS512076553000€442€
2020-03-1965RTE DE PRADONS512076553000€442€
2022-12-075554LA LAUZE41221028350000€2869€
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2021-05-0614RUE MARECHAL LECLERC595795270000€2842€
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2020-09-0267RTE DE PRADONS485700195000€2294€
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2021-06-216134RTE DE PRADONS5136890275540€2026€
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2020-09-245265LE RANC DE FIGERE590831210000€2333€
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2022-09-1422RUE MARECHAL LECLERC3720235000€3264€
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2021-02-056687LA BLACHE491472240700€2645€
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2023-10-2633AV DE VALLON4941444188000€2000€
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2021-02-1834AV DE VALLON28077130000€1625€
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2023-10-232RTE DE LAGORCE467463173250€2586€
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2020-09-2529AV DE VALLON6143937190000€1329€
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2023-06-0649AV DE VALLON3120366230000€1917€
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2021-01-1953AV DE VALLON375489214500€2860€
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2024-06-1055AV DE VALLON355673222200€4040€
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2022-03-0485IMP DES FALAISES3651000679835€10459€
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2020-10-0510RTE DE LAGORCE4931026180000€1935€
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2023-03-0718RTE DE LAGORCE71201520390000€3250€
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2023-08-0320RTE DE LAGORCE81591357240000€1509€
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2021-06-0893AV DE VALLON5115370175000€1522€
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2024-03-1372AV DE VALLON457355190000€3333€
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2022-11-0270AV DE VALLON470355150000€2143€
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2022-06-2148RTE DE LAGORCE4920370000€4022€
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2021-04-1465CHE DU MOULIN5922010100000€1087€
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2023-10-275558CHE DU MOULIN410083184500€1845€
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2024-04-095226LE SAUVAGE125205150000€6000€
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2021-10-153045RTE DE RUOMS370420266000€3800€
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2023-06-12136AV DE VALLON51111000418000€3766€
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2021-10-056070AV DE VALLON51111879280000€2523€
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2023-02-032970RTE DE RUOMS41350237750€1761€
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2023-06-095794CHARDIRIS51351055441000€3267€
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2020-07-31139AV DE VALLON24956105000€2143€
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2022-05-182940RTE DE RUOMS3751114144850€1931€
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2023-11-21835VOIE ROMAINE DES HELVIENS3981010170000€1735€
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2020-08-18280CHE CHAMPTRESSAC7169500263600€1560€
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2022-01-317001RANC DE VIDAL31091427253000€2321€
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2021-02-015003CHAMP DU SOULIER345253238000€5289€
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2020-10-28279RTE DE BEVENNES487583179000€2057€
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2021-03-1875CHE DE MONTSELGUES41202040352200€2935€
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2020-10-0565CHE DE MONTSELGUES5146680335300€2297€
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2020-09-182790RTE DE RUOMS4185835295000€1595€
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2021-03-24690VOIE ROMAINE DES HELVIENS490600155000€1722€
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2022-05-30467RTE DE BEVENNES474800210000€2838€
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2021-07-192780RTE DE RUOMS82871262450905€1571€
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2021-12-135715IMP DU RIEU27550195000€2600€
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2023-07-27320CHE DE BEVENNES31021196100000€980€
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2020-11-275009CHAMP DU SOULIER310097219900€2199€
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2021-01-1170IMP DU CHAMP SOULIER495600210000€2211€
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2024-01-12210CHE DES OLIVIERS377800264300€3432€
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2022-11-212655RTE DE RUOMS31032573360486€3500€
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2022-09-30200CHE NEUF DU CHAMP DU SOULIER51261818220000€1746€
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